- Казаньул. Лейтенанта Шмидта, д.35а, оф. 318
- Москваул. Садовая-Каретная, д. 8, стр. 1
- Екатеринбургпроспект Ленина, 39
- Набережные Челныпроспект Хасана Туфана, 43А, 2 этаж
Сб-Вс: 09:00–17:00
Оценка речного транспорта
В соответствии с отечественным законодательством речные и морские суда относятся к недвижимости. Однако, из-за специфики и функциональных особенностей для целей оценки их относят к группе машин и оборудования. Разберемся, зачем знать рыночную стоимость водного транспорта и как она рассчитывается.
Цели оценки морских судов
Проведение оценки стоимости речных и морских судов необходимо в следующих случаях:
- при совершении сделок по купли-продажи (для установления конкурентоспособной, обоснованной стоимости, подтверждения стоимости для налоговой);
- при реорганизации или ликвидации предприятия;
- для определения величины арендной платы судна;
- при предоставлении судна в залог для получения банковского кредита;
- для страхования судна;
- для разрешения имущественных споров среди учредителей;
- при судебных тяжбах;
- для целей бухгалтерского учета (расходы на покупку морского или речного судна отражаются как долгосрочные инвестиции по фактическим затратам).
Независимый отчет об оценке позволит избежать финансовых потерь и защитить интересы владельца в спорных ситуациях. Документ, оформленный аттестованным оценщиком, потребуется для предоставления в суд, в банк и другие государственные органы.
Основная классификация морских судов
Все судна разделяются на 2 группы: пассажирские (предназначены для перевозки физических лиц) и грузовые. Вторая группа классифицируется на:
- рыболовные и промышленные суда (логгер, траулер, куттер);
- обслуживающие суда (плавучие маяки, спасательный транспорт, ледоколы);
- технический флот (мастерские, краны, доки);
- промышленные хозяйственные суда (баржи, буровые вышки);
- суда специального назначения (контейнеровозы, балкеры, лихтеровозы, танкеры);
- служебно-вспомогательные суда (буксиры, плавучие пристани, снабженческие суда).
Пассажирские суда подразделяются на:
- лайнеры (океанский, круизный);
- круизный паром.
Суда могут использоваться:
- в основном виде деятельности;
- во вспомогательном виде деятельности;
- для частных целей;
- для инвестиций;
- в самостоятельном бизнесе.
Дополнительно существуют классификации по размеру и функциональным характеристикам. Они редко применяются при проведении оценки, поэтому не будем на них останавливаться.
Подходы и методы оценки водного транспорта
Оценка морского или речного судна проводится с применением трех классических подходов: затратного, сравнительного и доходного. Для получения достоверного результата оценщик рассматривает возможность применения всех подходов к оценке, а затем согласовывает итоговую цену. В то же время оценщик может использовать один подход, если это приводит к наиболее достоверному результату оценки с учетом доступной информации.Сравнительный подход к оценке применим, если на рынке представлена информация о продаже аналогичных объектов. Сведения должны быть точными и актуальными, поэтому не стоит рассматривать сделки и предложения, значительно удаленные во времени от даты оценки (допустимо использовать информацию в пределах типичного срока экспозиции объекта). В основе методологии лежит сопоставление исследуемого объекта с аналогами. Для приведения к единым параметрам используются повышающие или понижающие корректировки.
Затратный подход к оценке предусматривает расчет стоимости восстановления или покупки объекта с учетом имеющегося износа.
Доходный подход рассматривает судно как объект инвестирования. Он основан на определении стоимости будущих поступлений от использования и продажи актива.
Особенности оценки судна
Оценка рыночной стоимости судна включает следующие этапы:
- постановку задачи у независимому оценщику или оценочной компании;
- согласование условий сотрудничества и заключение договора;
- подготовку задания на оценку;
- выбор подходов и методов исследования;
- сбор документов;
- осмотр объекта, изучение рыночной конъюнктуры;
- анализ полученных сведений;
- проведение расчетов;
- согласование стоимости;
- формирование отчета.
В ходе исследования проводятся следующие мероприятия:
- отнесение судна к определенному классу на основе классификатора;
- сбор информации о проводимых ремонтах с указанием их периодичности;
- определение района возможного использования судна;
- проверка соответствия объекта и его технических элементов руководствам ФАУ “Российское классификационное общество”;
- установление сроков действия судовых свидетельств;
- сверка фактических конструктивных решений с информацией из проектной документации.
Если в ходе исследования выявляются существенные дефекты, влияющие на стоимость судна, то оценщик может предложить проведение дополнительных исследований методом технической диагностики.
Кто может проводить оценку стоимости морских и речных судов?
Экспертиза судов является трудоемкой процедурой , требующей определенных знаний и навыков. Для проведения оценочных работ специалист должен удовлетворять следующим требованиям:
- наличие высшего образования;
- членство в СРО оценщиков;
- действующий полис страхования профессиональной ответственности;
- у наличие квалификационных аттестатов по направлениям: «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества».
У специалиста должен быть достаточный опыт оценки данного вида имущества. При отсутствии определенных компетенций оценщик может привлекать организации и квалифицированных отраслевых специалистов, обладающих специальными знаниями и навыками.
Список документов для оценки судов
Пакет документов зависит от типа судна и имеющейся документальной информации о нем. Приведем приблизительный список, включающий:
- документ, подтверждающий право собственности;
- свидетельство о праве плавания под Государственным флагом Российской Федерации;
- судовые документы (классификационное свидетельство, ежегодные/очередные освидетельствования, санитарное свидетельство, свидетельство о предотвращении загрязнения сточными водами, документ о годности к плаванию, документы на оборудование и снабжение);
- регистр судна (регистровый номер);
- информация по эксплуатационным расходам;
- сведения по проводимым ремонтам и дополнительным установкам;
- единая книга осмотра судна или иной документ, определяющий состояние объекта и его основных систем;
- судовые акты об авариях.
К кому обратиться за оценкой?
Наши оценщики качественно справятся с поставленной задачей, поскольку имеют ценный опыт работы по данному направлению. Гарантируем точность и достоверность результата в сжатые сроки!
Требуется компетентная оценка судна? Звоните! Готовы ответить на все вопросы в рамках бесплатной консультации.
Как заказать оценку речного транспорта или получить консультацию?
Осуществить запрос специалистам нашей компании на выполнение услуг можно:
- по номеру телефона в Казани: 8 800 201-47-02;
- написав нам на электронную почту: 2971607@bars-ocenka.ru;
- через обратную связь на сайте, после чего мы сами свяжемся с вами и проконсультируем по всем интересующим вопросам.
Оплатить оценку стоимости речного транспорта Вы можете как наличными, так и онлайн. Результат мы можем отправить в электронном виде. Постоянные клиенты компании могут рассчитывать на получение персональных условий при оценке недвижимости: дополнительных скидок, бесплатной доставки по Казани.
Наши лицензии и свидетельства
Образцы и примеры отчетов
Этапы получения оценки
осмотра